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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de 5 pièces - SURFACE 105m² - Salouel.L'agence Nestenn Amiens vous propose à la vente en exclusivité, cette jolie maison de 105 m² située sur la commune de Salouel.Au rez-de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 253 008 € | 26 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 265 320 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 036 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 338 700 € | 111 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALOUEL ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALOUEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abZfX Actuel
|
234 750 € | - |
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#aLuhb
|
234 000 € | -0,3% |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 37 Rue Paul Eluard | 258 900 € | 99 m² | 2 615 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Paul Eluard | 333 000 € | 86 m² | 3 872 € |
| 05/02/2025 | 45 Rue De La Bailly | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Joachim Du Bellay | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 21/11/2024 | 44 Rue Pierre Et Marie Curie | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 24/09/2024 | 12 Rte De Conty | 263 000 € | 112 m² | 2 348 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Jacques Prevert | 342 990 € | 112 m² | 3 062 € |
| 04/09/2024 | 38 Rue Paul Eluard | 317 000 € | 126 m² | 2 516 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Jules Ferry | 350 131 € | 102 m² | 3 433 € |
| 23/07/2024 | 4 Rue Jules Ferry | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 13/06/2024 | 18 Rue Des Millepertuis | 301 000 € | 116 m² | 2 595 € |
| 07/06/2024 | 6 Rue Joachim Du Bellay | 302 500 € | 105 m² | 2 881 € |
| 17/05/2024 | 25b Rue Pasteur | 153 000 € | 88 m² | 1 739 € |
| 15/01/2024 | 2 Rue De La Bailly | 405 500 € | 120 m² | 3 379 € |
| 05/12/2023 | 27 Rue Robert Desnos | 299 000 € | 95 m² | 3 147 € |