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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
MAISON COMMUNE DE SALOUËL AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDINCOMMUNE DE SALOUËL Le Cabinet de Simencourt propose à la vente cette maison mitoyenne d'environ 100 m², sur l'axe princip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALOUEL ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALOUEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLuhb Actuel
|
234 000 € | - |
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#abZfX
|
234 750 € | +0,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DURY
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 37 Rue Paul Eluard | 258 900 € | 99 m² | 2 615 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Paul Eluard | 333 000 € | 86 m² | 3 872 € |
| 05/02/2025 | 45 Rue De La Bailly | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Joachim Du Bellay | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 21/11/2024 | 44 Rue Pierre Et Marie Curie | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 24/09/2024 | 12 Rte De Conty | 263 000 € | 112 m² | 2 348 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Jacques Prevert | 342 990 € | 112 m² | 3 062 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Jules Ferry | 350 131 € | 102 m² | 3 433 € |
| 23/07/2024 | 4 Rue Jules Ferry | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 13/06/2024 | 18 Rue Des Millepertuis | 301 000 € | 116 m² | 2 595 € |
| 07/06/2024 | 6 Rue Joachim Du Bellay | 302 500 € | 105 m² | 2 881 € |
| 17/05/2024 | 25b Rue Pasteur | 153 000 € | 88 m² | 1 739 € |
| 11/04/2024 | 9 Rue Des Bruyeres | 241 500 € | 81 m² | 2 981 € |
| 29/01/2024 | 36 Rue Des Mahonias | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 15/01/2024 | 2 Rue De La Bailly | 405 500 € | 120 m² | 3 379 € |