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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
iad France - Maheva Colombini vous propose: Située au cOEur du Marcet, cette maison de village à rénover présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 4 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 46 200 € | 6 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 50 040 € | 10 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 54 480 € | 15 029 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 196 €/mois | 594 €/mois | 58 800 € | 19 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALZUIT → 0% sur 23 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SALZUIT
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39 500 € | 527 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SALZUIT
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39 500 € | 527 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAGUET
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39 500 € | 439 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SALZUIT
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39 500 € | 527 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SALZUIT
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39 500 € | 527 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAGUET
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39 500 € | 439 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAGUET
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39 500 € | 439 € | 90 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 5052 Le Bourg | 145 150 € | 85 m² | 1 708 € |
| 22/08/2023 | 263 Rue Du Chateau | 13 000 € | 60 m² | 217 € |