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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Dans la résidence 'La Cour', à proximité immédiate du centre et du ski bus, studio en bon état situé au rez de chaussée de la résidence. Exposé Ouest, il est vendu meublé avec casi...
217 Avenue du fer à cheval 74340 Samoëns
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 19 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SAMOENS ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SAMOENS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 517 Che De Sur La Ville | 108 285 € | 25 m² | 4 331 € |
| 17/03/2025 | 658 Plateau Des Saix | 70 000 € | 18 m² | 3 889 € |
| 13/03/2025 | 660 Plateau Des Saix | 74 000 € | 20 m² | 3 700 € |
| 07/03/2025 | 73 Rte De Taninges | 83 200 € | 18 m² | 4 622 € |
| 26/02/2025 | 658 Plateau Des Saix | 83 000 € | 24 m² | 3 458 € |
| 30/01/2025 | 235 Rue Des Billets | 90 250 € | 23 m² | 3 924 € |
| 27/12/2024 | 149 Rue Des Billets | 109 680 € | 22 m² | 4 985 € |
| 27/12/2024 | 161 Av Du Fer A Cheval | 108 345 € | 20 m² | 5 417 € |
| 13/12/2024 | 517 Che De Sur La Ville | 105 115 € | 23 m² | 4 570 € |
| 11/12/2024 | 658 Plateau Des Saix | 103 670 € | 25 m² | 4 147 € |
| 05/12/2024 | 658 Plateau Des Saix | 106 230 € | 25 m² | 4 249 € |
| 29/11/2024 | 72 Rue Des Billets | 139 000 € | 23 m² | 6 043 € |
| 08/11/2024 | 658 Plateau Des Saix | 77 505 € | 18 m² | 4 306 € |
| 18/10/2024 | 660 Plateau Des Saix | 67 205 € | 20 m² | 3 360 € |
| 02/10/2024 | 658 Plateau Des Saix | 83 500 € | 20 m² | 4 175 € |