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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Uzès proche.Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette récente propriété familiale de 5 pièces nichée dans un village pittoresque à quelques min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 422 €/mois | 34 612 €/mois | 959 448 € | 99 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 384 €/mois | 25 406 €/mois | 1 006 080 € | 146 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 064 €/mois | 18 376 €/mois | 1 091 520 € | 231 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 944 €/mois | 14 982 €/mois | 1 186 560 € | 326 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 284 600 € | 424 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SANILHAC SAGRIES ↗ +13.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANILHAC SAGRIES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZmpO Actuel
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895 000 € | - |
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#a6Tkt
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995 000 € | +11,2% |
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#adcAD
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995 000 € | +11,2% |
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#altOa
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995 000 € | +11,2% |
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#aWHW3
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895 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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795 000 € | 4 818 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 UZES
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790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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790 000 € | 4 759 € | 166 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 5347 Che De Candordy | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 22/01/2025 | 5390 Che Des Abels | 435 000 € | 165 m² | 2 636 € |
| 30/11/2024 | 5 Che Des Romarins | 303 000 € | 116 m² | 2 612 € |
| 15/10/2024 | 5211 Che Du Sautet | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 30/05/2024 | 5443 Che Du Chateau D Eau | 428 750 € | 166 m² | 2 583 € |
| 29/04/2024 | 5079 Rue Du Porche Sanilhac | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |