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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement F4 en bon état général, offrant une superficie idéale pour une famille.Il se compose d'un séjour lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SANNOIS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SANNOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SANNOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SANNOIS
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SANNOIS
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229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 SANNOIS
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229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 SANNOIS
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229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SANNOIS
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229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 SANNOIS
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229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 SANNOIS
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230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SANNOIS
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230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SANNOIS
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230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SANNOIS
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 SANNOIS
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 SANNOIS
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SANNOIS
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SANNOIS
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 SANNOIS
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 38 Bd Charles De Gaulle | 408 000 € | 97 m² | 4 206 € |
| 08/04/2025 | 68 Rue Du Poirier Baron | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |
| 04/04/2025 | 78 Rue Du Grand Prieur | 149 949 € | 70 m² | 2 142 € |
| 21/03/2025 | 18 Prom Des Deux Puits | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 17/03/2025 | 2 Mail Madame De Sevigne | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 17/03/2025 | 1 Sq Du Piccolo | 165 265 € | 76 m² | 2 175 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Francois Moreels | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 24/02/2025 | 3 Mail Paul Verlaine | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue Jacques Toynes | 238 500 € | 78 m² | 3 058 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Des Carreaux | 194 900 € | 80 m² | 2 436 € |
| 18/12/2024 | 86 Rue Du Grand Prieur | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 04/12/2024 | 19 Av Achille Archambault | 263 000 € | 98 m² | 2 684 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Marcel Pagnol | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 12/11/2024 | 10 Sq Jules Ferry | 236 000 € | 77 m² | 3 065 € |
| 07/11/2024 | 7 Rue De Bellevue | 111 111 € | 70 m² | 1 587 € |