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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
iad France - Claire Domas vous propose: À équidistance des gares de Cernay et Sannois, découvrez cette authentique meulière, parfaitement entretenue, mêlant charme de l’ancien et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 406 140 € | 42 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 425 880 € | 61 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 462 060 € | 97 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANNOIS ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANNOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SANNOIS
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378 000 € | 4 725 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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376 000 € | 4 821 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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373 900 € | 4 154 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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382 900 € | 4 254 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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382 900 € | 4 254 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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382 900 € | 4 254 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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359 000 € | 3 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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398 900 € | 4 199 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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398 900 € | 4 199 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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323 900 € | 3 599 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 34 Rue Des Cressonnieres | 490 000 € | 85 m² | 5 765 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Robert Vermassen | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Du Maupas | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue Pierre Et Marie Curie | 111 000 € | 77 m² | 1 442 € |
| 14/04/2025 | 87 Rue Du Poirier Baron | 318 000 € | 97 m² | 3 278 € |
| 04/04/2025 | 23 Rue Des Lionnettes | 288 000 € | 68 m² | 4 235 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue De Valconflans | 490 000 € | 80 m² | 6 125 € |
| 18/03/2025 | 3b Rue Du Marechal Foch | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 18/02/2025 | 23 Rue Berthelot | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 11/02/2025 | 6 All De La Residence | 361 200 € | 66 m² | 5 473 € |
| 07/02/2025 | 26 Rue Du Hetre Roux | 330 000 € | 68 m² | 4 853 € |
| 29/01/2025 | 19c Rue Diderot | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 22/01/2025 | 3 Av Des Cerisiers | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/01/2025 | 1 Rue Des Rattraits | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 31/12/2024 | 15 Rue Du Maupas | 190 950 € | 70 m² | 2 728 € |