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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Votre agence vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 98 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Sannois, à proximité des commerces, écoles e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 184 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANNOIS ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANNOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SANNOIS
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T6 SANNOIS
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T5 SANNOIS
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386 000 € | 3 748 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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398 900 € | 4 199 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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398 900 € | 4 199 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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375 000 € | 3 205 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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T5 SANNOIS
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409 000 € | 3 685 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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T5 SANNOIS
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T6 SANNOIS
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367 500 € | 3 196 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SANNOIS
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T5 SANNOIS
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414 900 € | 3 989 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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414 900 € | 3 989 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SANNOIS
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415 000 € | 3 739 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 34 Rue Des Cressonnieres | 490 000 € | 85 m² | 5 765 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Robert Vermassen | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue D Alsace | 475 000 € | 109 m² | 4 358 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Du Maupas | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 14/04/2025 | 87 Rue Du Poirier Baron | 318 000 € | 97 m² | 3 278 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue De Valconflans | 490 000 € | 80 m² | 6 125 € |
| 25/02/2025 | 44 Bd Gambetta | 366 000 € | 108 m² | 3 389 € |
| 29/01/2025 | 19c Rue Diderot | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 22/01/2025 | 1 Rue Des Rattraits | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 10/01/2025 | 29 Av Berthet | 490 000 € | 105 m² | 4 667 € |
| 21/12/2024 | 8b Av Mauvoisin | 518 000 € | 88 m² | 5 886 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Boieldieu | 420 440 € | 105 m² | 4 004 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Louis Braille | 485 800 € | 97 m² | 5 008 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Froidure Harmant | 411 655 € | 88 m² | 4 678 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue De Cernay | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |