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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
MAISON INDIVIDUELLE - GARAGE - POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENTEXCLUSIVITE ORPI Fournes-en-Weppes !! Venez découvrir cette maison individuelle, située sur le secteur calme et très pris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SANTES ↗ +42% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SANTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SANTES
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159 900 € | 3 198 € | 50 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 73b Rue Jean Jaures | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 07/11/2024 | 205 Rue Marx Dormoy | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue Du General Koenig | 179 000 € | 67 m² | 2 672 € |
| 22/07/2024 | 155 Rue Marx Dormoy | 216 000 € | 62 m² | 3 484 € |
| 28/06/2024 | 17 Av Albert Bernard | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 07/06/2024 | 71 Rue Jean Jaures | 370 000 € | 40 m² | 9 250 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue Du General Koenig | 96 000 € | 62 m² | 1 548 € |
| 29/05/2024 | 81 Rue Sadi Carnot | 265 000 € | 60 m² | 4 417 € |
| 20/12/2023 | 9 Rue Du Marechal Leclerc | 73 908 € | 61 m² | 1 212 € |
| 13/11/2023 | 44 Rue Pierre Semard | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |
| 30/06/2023 | 31 Rue Du Marechal Leclerc | 191 000 € | 53 m² | 3 604 € |
| 01/06/2023 | 14 Rue Pasteur | 110 900 € | 53 m² | 2 092 € |