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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Vente - Maison de village Saou - 340 000 €Au cœur du pittoresque village de Saoû, nichée au pied du magnifique synclinal qui fait la renommée du site, cette charmante maison de vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAOU
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340 000 € | 2 024 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 MIRABEL ET BLACONS
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340 000 € | 1 988 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ALLEX
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335 000 € | 1 611 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T8 CREST
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345 000 € | 1 927 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T7 MIRABEL ET BLACONS
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MIRABEL ET BLACONS
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SOYANS
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SOYANS
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 SAOU
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320 000 € | 2 013 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 AOUSTE SUR SYE
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360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5338 L Houme | 480 000 € | 134 m² | 3 582 € |
| 30/08/2023 | 28 Rue De L Houme | 597 200 € | 134 m² | 4 457 € |