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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison de plain pied, indépendante, comprenant une entrée, une pièce de séjour avec cheminée, une agréable cuisine, une salle de bains, wc, un salon et deux chambres.Terrain tout a...
10 Rue du Trou Brouillard 02130 Saponay
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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129 500 € | 1 079 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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129 500 € | 1 079 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SAPONAY
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125 760 € | 925 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 SAPONAY
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125 760 € | 925 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 SAPONAY
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125 760 € | 925 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 FERE EN TARDENOIS
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113 500 € | 1 004 € | 113 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 6b Rte De Rugny | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 01/03/2025 | 2 Rue De Fere | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |