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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre d'environ 104 m² qui offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 225 360 € | 32 714 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARBAZAN ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARBAZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SARBAZAN
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199 155 € | 1 934 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 POUYDESSEAUX
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197 025 € | 1 859 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 POUYDESSEAUX
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197 025 € | 1 859 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 SARBAZAN
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T7 BOURRIOT BERGONCE
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205 000 € | 1 680 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLAS
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190 500 € | 1 944 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 66 Rte De Pau | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 28/04/2025 | 64 Rte De Pau | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 24/02/2025 | 91 Che De Musemeou | 245 800 € | 122 m² | 2 015 € |
| 06/02/2025 | 18 Imp De Louliere | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 10/01/2025 | 792 Rte De Bazet | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 05/12/2024 | 90 Che De Bostens | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 06/09/2024 | 644 Rte De Bourbon | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 04/09/2024 | 76 Rte Du Tite | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 20/08/2024 | 15 Rte Du Tite | 161 500 € | 94 m² | 1 718 € |
| 18/06/2024 | 1225 Che De Bostens | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 13/02/2024 | 1101 Che De Pratdessus | 160 800 € | 85 m² | 1 892 € |
| 26/01/2024 | 2262 Rte De Pau | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 26/01/2024 | 50 Rue Du Capitaine Nogues | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 04/12/2023 | 300 Rte De Pau | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 31/10/2023 | 15 Rte Du Tite | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |