Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À 15 min de Mont de Marsan, à l'Est, Sarbazan, charmante maison F6 de Plain-Pied, piscine, pool house, double garage, sur 1509 m² de terrain Je vous invite à découvrir cette superb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7UxI Actuel
|
295 000 € | - |
|
#aHN09
|
325 000 € | +10,2% |
|
#aLwNG
|
311 000 € | +5,4% |
|
#aMFNv
|
311 000 € | +5,4% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SARBAZAN
|
295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARBAZAN
|
295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARBAZAN
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARBAZAN
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARBAZAN
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 CACHEN
|
299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 CACHEN
|
310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CACHEN
|
310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURRIOT BERGONCE
|
260 190 € | 1 735 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURRIOT BERGONCE
|
260 190 € | 1 735 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 64 Rte De Pau | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 24/02/2025 | 91 Che De Musemeou | 245 800 € | 122 m² | 2 015 € |
| 02/05/2024 | 1005 Rte Du Graba | 228 550 € | 162 m² | 1 411 € |
| 13/12/2023 | 164 Av Du Marsan | 213 565 € | 126 m² | 1 695 € |
| 14/09/2023 | 58 Rte De Plaisy | 246 000 € | 120 m² | 2 050 € |
| 08/08/2023 | 63 Che Des Vignes | 190 000 € | 158 m² | 1 203 € |