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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À 15 min de Mont de Marsan, à l'Est, Sarbazan, charmante maison F6 de Plain-Pied, piscine, pool house, double garage, sur 1509 m² de terrain Je vous invite à découvrir cette superb...
80 Chemin Founcot 40120 Sarbazan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 334 572 € | 34 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 350 880 € | 50 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 113 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 147 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLwNG Actuel
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311 000 € | - |
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#aHN09
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325 000 € | +4,5% |
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#aMFNv
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311 000 € | - |
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#b7UxI
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295 000 € | -5,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CACHEN
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CACHEN
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARBAZAN
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T6 SARBAZAN
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 64 Rte De Pau | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 24/02/2025 | 91 Che De Musemeou | 245 800 € | 122 m² | 2 015 € |
| 02/05/2024 | 1005 Rte Du Graba | 228 550 € | 162 m² | 1 411 € |
| 13/12/2023 | 164 Av Du Marsan | 213 565 € | 126 m² | 1 695 € |
| 14/09/2023 | 58 Rte De Plaisy | 246 000 € | 120 m² | 2 050 € |
| 08/08/2023 | 63 Che Des Vignes | 190 000 € | 158 m² | 1 203 € |