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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous présente cette propriété, une authentique bâtisse en pierre du Périgord d'une surface d'environ 160m² habitables e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 429 408 € | 44 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 450 240 € | 65 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 488 520 € | 103 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARLAT LA CANEDA ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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389 000 € | 2 103 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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389 000 € | 2 358 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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385 000 € | 2 163 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 CARSAC AILLAC
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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375 000 € | 2 180 € | 172 m² | 9 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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375 000 € | 2 180 € | 172 m² | 9 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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375 000 € | 2 180 € | 172 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 40 Imp Levi Strauss | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Fournier Sarloveze | 250 600 € | 132 m² | 1 898 € |
| 20/02/2025 | 308 Che Du Ratz | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 27/01/2025 | 10c Rue De La Rochelle | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Du Troubadour Cairel | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 29/10/2024 | 9001a Malecoste | 270 945 € | 190 m² | 1 426 € |
| 19/06/2024 | 55 Imp Jacqueline De Romilly | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 28/05/2024 | 8 All Grace Kelly | 238 800 € | 130 m² | 1 837 € |
| 16/05/2024 | 8 Pl Salvador Allende | 115 160 € | 140 m² | 823 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Galliere | 132 000 € | 130 m² | 1 015 € |
| 11/04/2024 | 45 Che Des Tilleuls | 305 000 € | 165 m² | 1 848 € |
| 05/04/2024 | 40 Rue Jules Verne | 517 950 € | 189 m² | 2 740 € |
| 18/03/2024 | 25 Rue Marc Delbreil | 660 000 € | 168 m² | 3 929 € |
| 22/01/2024 | 107 Rue Notre Dame De Temniac | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |
| 12/01/2024 | 60 Che De Fontaine De Campagnac | 571 910 € | 166 m² | 3 445 € |