Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Située au coeur d'un agréable village du nord de la Dordogne, cette belle maison de caractère séduit par son authenticité et son cachet typiquement périgourdin. Élevée sur sous-sol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SARRAZAC
|
199 715 € | 1 091 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARRAZAC
|
199 715 € | 1 091 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T7 SARRAZAC
|
205 000 € | 1 185 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 THIVIERS
|
209 700 € | 1 263 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 THIVIERS
|
209 700 € | 1 263 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 THIVIERS
|
209 700 € | 1 263 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T6 SARRAZAC
|
190 000 € | 1 118 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 NANTHEUIL
|
210 000 € | 1 186 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T6 NANTHEUIL
|
210 000 € | 1 186 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T8 NANTHEUIL
|
210 000 € | 1 186 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T6 NANTHEUIL
|
210 000 € | 1 186 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTHEUIL
|
210 000 € | 1 186 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T8 NANTHEUIL
|
210 000 € | 1 186 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T7 THIVIERS
|
212 000 € | 1 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 THIVIERS
|
212 000 € | 1 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 210 Rue Fontaine Saint Hilaire | 130 276 € | 200 m² | 651 € |
| 09/09/2024 | 200 Rte De La Grande Boucle | 242 991 € | 140 m² | 1 736 € |
| 08/08/2024 | 260 Imp De La Grande Plaine | 279 035 € | 147 m² | 1 898 € |