Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison Sarrians 4 pièces - 97m² - Garage - RE2020Nouveauté à Sarrians - Dans un secteur calme et recherché, proche du centre ville et des axes routiers, venez découvrir cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARRIANS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARRIANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SARRIANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SARRIANS
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARRIANS
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 SARRIANS
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARRIANS
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 SARRIANS
|
279 000 € | 3 033 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARRIANS
|
279 000 € | 3 033 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARRIANS
|
277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARRIANS
|
277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARRIANS
|
277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARRIANS
|
277 000 € | 2 916 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARRIANS
|
277 000 € | 2 916 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARRIANS
|
277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARRIANS
|
277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARRIANS
|
277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 SARRIANS
|
277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 72 Imp Des Abricotiers | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 10/03/2025 | 6575 Clairian | 233 000 € | 88 m² | 2 648 € |
| 07/02/2025 | 8 Lot Le Platane | 243 500 € | 102 m² | 2 387 € |
| 30/01/2025 | 9002f Le Milord | 253 756 € | 94 m² | 2 700 € |
| 24/01/2025 | 6712 Font De Sance | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 20/01/2025 | 6091 Clairian | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 15/01/2025 | 5340 Les Mians | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 20/12/2024 | 6459 Les Mians | 273 150 € | 93 m² | 2 937 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Felix Gras | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/12/2024 | 27 Rue Toulouse Lautrec | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 11/10/2024 | 5183 Village | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 03/10/2024 | 44 Bd Marius Bastidon | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 24/09/2024 | 7476 Che Du Moulin | 202 000 € | 99 m² | 2 040 € |
| 23/09/2024 | 122 Rte De Creve Coeur | 364 000 € | 82 m² | 4 439 € |
| 02/09/2024 | 7242 La Tasque | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |