Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
84260 SARRIANS– VILLA DE VILLAGE DE 150 m² SUR UN TERRAIN ARBORE 1980 m² AVEC DEPENDANCE DE 200 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette villa de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARRIANS → -0% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SARRIANS
|
425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARRIANS
|
425 000 € | 2 852 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARRIANS
|
425 000 € | 2 852 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARRIANS
|
425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 SARRIANS
|
399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARRIANS
|
375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARRIANS
|
375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7200 Les Cazes | 424 000 € | 168 m² | 2 524 € |
| 17/04/2025 | 34 Le Petit Bregoux | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 06/03/2025 | 121 Rue Francois Jouve | 305 800 € | 122 m² | 2 507 € |
| 10/01/2025 | 7038 Rte De Carpentras | 290 000 € | 162 m² | 1 790 € |
| 20/12/2024 | 5942 Les Carnavouzes | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 05/11/2024 | 6987 Rue Dentelles De Montmirail | 220 300 € | 148 m² | 1 489 € |
| 23/09/2024 | 5618 Saint Jean | 618 256 € | 147 m² | 4 206 € |
| 23/08/2024 | 45 Le Pigeonnier | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 31/07/2024 | 1262 Rte De Saint Laurent | 336 500 € | 130 m² | 2 588 € |
| 22/07/2024 | 6153 La Tasque | 354 800 € | 120 m² | 2 957 € |
| 12/07/2024 | 7485f Rte D Orange | 540 400 € | 170 m² | 3 179 € |
| 24/06/2024 | 522 Les Hauts Mians | 220 000 € | 171 m² | 1 287 € |
| 19/02/2024 | 7268 Les Sablons | 171 200 € | 121 m² | 1 415 € |
| 08/12/2023 | 373 Rte Du Levadon | 380 000 € | 121 m² | 3 140 € |
| 11/09/2023 | 367 Rte De Bagno Sau | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |