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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Nouvelle pépite à découvrir à Sarrians ! Cette maison de village pleine de potentiel saura séduire aussi bien les investisseurs que les amoureux du charme provençal. Au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 222 264 € | 23 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 33 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 252 900 € | 53 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARRIANS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARRIANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARRIANS
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206 000 € | 1 585 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SARRIANS
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206 000 € | 1 585 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SARRIANS
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206 000 € | 1 585 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SARRIANS
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208 000 € | 1 518 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SARRIANS
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208 000 € | 1 465 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SARRIANS
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208 000 € | 1 465 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SARRIANS
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208 000 € | 1 465 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 34 Le Petit Bregoux | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 06/03/2025 | 121 Rue Francois Jouve | 305 800 € | 122 m² | 2 507 € |
| 20/12/2024 | 5942 Les Carnavouzes | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Felix Gras | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/12/2024 | 27 Rue Toulouse Lautrec | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 05/11/2024 | 6987 Rue Dentelles De Montmirail | 220 300 € | 148 m² | 1 489 € |
| 23/09/2024 | 5618 Saint Jean | 618 256 € | 147 m² | 4 206 € |
| 23/08/2024 | 45 Le Pigeonnier | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 31/07/2024 | 1262 Rte De Saint Laurent | 336 500 € | 130 m² | 2 588 € |
| 24/07/2024 | 7358f Rte De Vacqueyras | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 22/07/2024 | 6153 La Tasque | 354 800 € | 120 m² | 2 957 € |
| 12/03/2024 | 6 Le Petit Bregoux | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 19/02/2024 | 7268 Les Sablons | 171 200 € | 121 m² | 1 415 € |
| 08/02/2024 | 7358f Rte De Vacqueyras | 475 000 € | 117 m² | 4 060 € |
| 26/01/2024 | 5993 La Berarde | 335 090 € | 110 m² | 3 046 € |