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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison 2 chambres en campagne de SarriansEn pleine campagne, dans un environnement paisible, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux, implantée sur une parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SARRIANS ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SARRIANS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 6575 Clairian | 233 000 € | 88 m² | 2 648 € |
| 27/02/2025 | 5532 Mourre D Escoube | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 24/01/2025 | 6712 Font De Sance | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 20/01/2025 | 6091 Clairian | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 15/01/2025 | 5340 Les Mians | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 03/01/2025 | 117 Bd Marcel Pagnol | 189 000 € | 52 m² | 3 635 € |
| 17/12/2024 | 5124 Village | 151 000 € | 70 m² | 2 157 € |
| 21/11/2024 | 119 Rue Des Baronnies | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 07/11/2024 | 307 Bd Albin Durand | 66 000 € | 56 m² | 1 179 € |
| 29/10/2024 | 18a Rue Du Moulard | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 21/10/2024 | 6506 Les Sablons | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 14/10/2024 | 49 Rue Gambetta | 88 500 € | 63 m² | 1 405 € |
| 03/10/2024 | 44 Bd Marius Bastidon | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 23/09/2024 | 122 Rte De Creve Coeur | 364 000 € | 82 m² | 4 439 € |
| 30/08/2024 | 238ter Faubourg Notre Dame | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |