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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 151 m²
MaisonA SARTROUVILLE: Situé à 3 minutes de la gare, vous serez séduit par cette bâtisse de 1910 agrandit en 1970 édifiée sur 800 m² de terrain environ. Vous y découvrirez une entré...
11 Rue Nouvelle 78500 Sartrouville
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 820 €/mois | 29 758 €/mois | 824 880 € | 85 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 208 €/mois | 21 842 €/mois | 864 960 € | 125 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 213 €/mois | 15 797 €/mois | 938 340 € | 198 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 250 €/mois | 12 879 €/mois | 1 020 000 € | 280 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 682 €/mois | 11 158 €/mois | 1 104 600 € | 365 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 SARTROUVILLE
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766 500 € | 4 258 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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T8 SARTROUVILLE
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790 000 € | 5 064 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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T8 SARTROUVILLE
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699 000 € | 4 288 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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T8 SARTROUVILLE
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SARTROUVILLE
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699 000 € | 4 288 € | 163 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 46 Rue Du Mont Olivet | 478 000 € | 123 m² | 3 886 € |
| 26/06/2025 | 77 Rue Guy Moquet | 405 000 € | 138 m² | 2 935 € |
| 02/06/2025 | 129 Rue Lamartine | 587 300 € | 134 m² | 4 383 € |
| 23/05/2025 | 14b Rue De Touraine | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 30/04/2025 | 73 Av De Tobrouk | 558 500 € | 136 m² | 4 107 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Des Pavillons | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Ronce | 645 000 € | 120 m² | 5 375 € |
| 18/04/2025 | 85 Rue Voltaire | 560 000 € | 132 m² | 4 242 € |
| 03/04/2025 | 38 Av Condorcet | 650 000 € | 123 m² | 5 285 € |
| 04/03/2025 | 20 Av De L Entente | 640 500 € | 124 m² | 5 165 € |
| 26/02/2025 | 44 Av Pasteur | 730 000 € | 145 m² | 5 034 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 148 m² | 3 818 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Le Notre | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue Louise Michel | 585 000 € | 135 m² | 4 333 € |
| 25/11/2024 | 8 Rue Chappe | 380 173 € | 133 m² | 2 858 € |