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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
5 PIÈCES de 92m² + TERRASSE + PKG(s)&K vous présente: Beau 5 pièces de 92m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 460 740 € | 47 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 483 120 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 111 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 156 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 203 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SARTROUVILLE ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARTROUVILLE
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428 000 € | 3 856 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 SARTROUVILLE
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389 000 € | 3 636 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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369 000 € | 3 727 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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365 000 € | 3 763 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SARTROUVILLE
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365 000 € | 3 763 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 175 Av De La Republique | 399 000 € | 74 m² | 5 392 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue De La Croix Mallard | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 27/05/2025 | 25 Rue Pablo Picasso | 213 500 € | 87 m² | 2 454 € |
| 21/05/2025 | 163 Av Maurice Berteaux | 410 000 € | 85 m² | 4 824 € |
| 20/05/2025 | 133 Av Du General De Gaulle | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 16/05/2025 | 163 Av Maurice Berteaux | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Raoul Dufy | 223 300 € | 87 m² | 2 567 € |
| 28/03/2025 | 80 Rue Louise Michel | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 24/03/2025 | Rue Lakanal | 275 179 € | 79 m² | 3 483 € |
| 21/03/2025 | 26 Prom Maxime Gorki | 151 000 € | 88 m² | 1 716 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Maeterlinck | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 14/02/2025 | 101 Rue De Stalingrad | 285 600 € | 85 m² | 3 360 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue De La Croix Mallard | 197 350 € | 75 m² | 2 631 € |
| 20/12/2024 | 103 Rue Lamartine | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Bordin | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |