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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Idéalement située en plein cœur de Sarzeau, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aewqY Actuel
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468 000 € | - |
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#aX0Qv
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468 000 € | - |
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#acaps
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468 000 € | - |
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#aclEM
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468 000 € | - |
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#aAasr
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465 000 € | -0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARZEAU
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T6 SARZEAU
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470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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470 000 € | 4 393 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TOUR DU PARC
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471 000 € | 4 443 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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472 500 € | 4 458 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 SARZEAU
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 SARZEAU
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475 000 € | 4 279 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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475 000 € | 4 279 € | 111 m² | 5 | Voir |
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 SARZEAU
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477 500 € | 4 505 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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477 500 € | 4 505 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 SARZEAU
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457 600 € | 3 316 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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479 000 € | 4 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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479 900 € | 4 173 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 12/06/2025 | 14b Rue Des Pelicans | 374 500 € | 94 m² | 3 984 € |
| 30/05/2025 | 5076 Kermaillard | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 28/05/2025 | 8 Imp De Kerboulard | 425 000 € | 98 m² | 4 337 € |
| 28/05/2025 | 6453 Rue Men Beniguet | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 28/04/2025 | 6123 Rue Du Menez | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 24/04/2025 | 26 Che Du Menhir | 69 000 € | 104 m² | 663 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 03/04/2025 | 14 Res De Kerthomas | 466 608 € | 101 m² | 4 620 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Kerhouet St Martin | 412 000 € | 100 m² | 4 120 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |