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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
MaisonTREVENASTE 500 M DE LA PLAGE QUARTIER FAMILIAL ET RECHERCHÉ dans une impasse Sarz'eau immobilier vous présente cette maison lumineuse édifiée sur un sous-sol de 100 m² enviro...
3 Allee des Fusains 56370 Sarzeau
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 440 328 € | 45 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 270 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 589 500 € | 194 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SARZEAU ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auG9t Actuel
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409 800 € | - |
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#asUC8
|
404 900 € | -1,2% |
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#asUC9
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409 800 € | - |
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#asUCb
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440 000 € | +7,4% |
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#aCGtJ
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440 000 € | +7,4% |
|
#axx94
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404 900 € | -1,2% |
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#aygvB
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447 000 € | +9,1% |
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#ayUbC
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436 800 € | +6,6% |
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#aAtla
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409 800 € | - |
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#aArlK
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405 600 € | -1,0% |
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#aBUAi
|
450 000 € | +9,8% |
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#aH74l
|
409 800 € | - |
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#aPuvC
|
408 000 € | -0,4% |
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#aPNCQ
|
408 000 € | -0,4% |
|
#aUR02
|
408 000 € | -0,4% |
|
#bcmuq
|
409 800 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SARZEAU
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T8 SARZEAU
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400 400 € | 2 472 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 SARZEAU
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T8 SARZEAU
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400 400 € | 2 472 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 SARZEAU
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400 000 € | 2 469 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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400 000 € | 2 469 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 28/05/2025 | 6453 Rue Men Beniguet | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 24/04/2025 | 26 Che Du Menhir | 69 000 € | 104 m² | 663 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 13/01/2025 | 14 Res Les Hts De Beausejour | 428 725 € | 122 m² | 3 514 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Varech | 417 560 € | 115 m² | 3 631 € |