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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située au calme d'une impasse, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied de la plage. Parfaite pour une résidence princi...
3 Allee des Fusains 56370 Sarzeau
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asUCb Actuel
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440 000 € | - |
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#asUC8
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404 900 € | -8,0% |
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#asUC9
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409 800 € | -6,9% |
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#aCGtJ
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440 000 € | - |
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#auG9t
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409 800 € | -6,9% |
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#axx94
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404 900 € | -8,0% |
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#aygvB
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447 000 € | +1,6% |
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#ayUbC
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436 800 € | -0,7% |
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#aAtla
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409 800 € | -6,9% |
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#aArlK
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405 600 € | -7,8% |
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#aBUAi
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450 000 € | +2,3% |
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#aH74l
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409 800 € | -6,9% |
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#aPuvC
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408 000 € | -7,3% |
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#aPNCQ
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408 000 € | -7,3% |
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#aUR02
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408 000 € | -7,3% |
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408 000 € | 3 022 € | 135 m² | 5 | Voir |
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405 600 € | 3 096 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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404 900 € | 3 091 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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404 900 € | 3 091 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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404 900 € | 3 091 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T8 SARZEAU
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400 400 € | 2 472 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 28/05/2025 | 6453 Rue Men Beniguet | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Masse | 585 000 € | 161 m² | 3 634 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 13/01/2025 | 14 Res Les Hts De Beausejour | 428 725 € | 122 m² | 3 514 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Varech | 417 560 € | 115 m² | 3 631 € |