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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Coup de cœur assuré ! Située dans un cadre paisible et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement exceptionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SARZEAU ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SARZEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SARZEAU
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367 500 € | 7 067 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 SARZEAU
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367 500 € | 7 067 € | 52 m² | 3 | Voir |
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366 000 € | 6 778 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T3 SARZEAU
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366 000 € | 7 038 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 SARZEAU
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341 600 € | 5 422 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LE TOUR DU PARC
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336 000 € | 5 169 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUR DU PARC
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336 000 € | 5 169 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Imp Du Grand Hunier | 259 000 € | 54 m² | 4 796 € |
| 29/04/2025 | 9679 Rue Du Pont Du Lindin | 370 000 € | 58 m² | 6 379 € |
| 25/04/2025 | 17 Che Du Marais | 272 040 € | 70 m² | 3 886 € |
| 24/04/2025 | 33 Rue Georges Cadoudal | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 24/04/2025 | 5213 Rue Du Pont Du Lindin | 562 000 € | 62 m² | 9 065 € |
| 24/04/2025 | 8 Che Du Goh Lec'h | 430 000 € | 51 m² | 8 431 € |
| 18/04/2025 | 14 Che Du Mur Du Roy | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 08/04/2025 | 2 Pl Du Petit Hunier | 232 000 € | 42 m² | 5 524 € |
| 28/02/2025 | 1530 Kerseal | 310 900 € | 53 m² | 5 866 € |
| 31/01/2025 | 9105 Kerblaye | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue De Kerpaul | 196 250 € | 59 m² | 3 326 € |
| 07/01/2025 | 32 Rue Des Sternes | 342 000 € | 36 m² | 9 500 € |
| 31/12/2024 | 9586 Le Skal Hir | 53 333 € | 74 m² | 721 € |
| 21/12/2024 | 12 Rue Du Rial Vraz | 571 630 € | 75 m² | 7 622 € |
| 19/12/2024 | 18b Che Du Menhir | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |