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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 268 m²
Maison Rouge Sarzeau A quelques pas d'une superbe plage côté océan, découvrez cette propriété familiale rare offrant une vue mer et un cadre exceptionnel sur un parc clos et arboré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 018 €/mois | 39 448 €/mois | 1 093 512 € | 113 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 555 €/mois | 28 955 €/mois | 1 146 600 € | 166 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 911 €/mois | 20 942 €/mois | 1 243 980 € | 263 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 634 €/mois | 17 073 €/mois | 1 352 160 € | 371 975 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 1 464 300 € | 484 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aQ7bS Actuel
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1 020 000 € | - |
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#9UGXo
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1 020 000 € | - |
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#aMbvb
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1 020 000 € | - |
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#aJ50O
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1 020 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 SARZEAU
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1 020 000 € | 3 806 € | 268 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 214 à 321 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 8 Rue St Vincent | 1 263 400 € | 250 m² | 5 054 € |
| 17/10/2024 | 8655 Imp De Kerollet | 2 570 000 € | 234 m² | 10 983 € |
| 27/03/2024 | 9093 Le Vieux Ruault | 1 750 000 € | 297 m² | 5 892 € |
| 03/10/2023 | 5729 Kerbodec | 336 490 € | 276 m² | 1 219 € |