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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Découvrez cette magnifique maison sur la Presqu'île de Rhuys, nichée dans un village authentique à 50 mètres du Golfe du Morbihan. Cette maison de pays en pde 1872 allie tradition ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 146 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 190 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARZEAU
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399 500 € | 2 833 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 SARZEAU
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400 000 € | 2 469 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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400 000 € | 2 469 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 SARZEAU
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400 400 € | 2 472 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 SARZEAU
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400 400 € | 2 472 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 SARZEAU
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400 400 € | 2 472 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 SARZEAU
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404 900 € | 3 091 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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404 900 € | 3 091 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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405 600 € | 3 096 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 SARZEAU
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408 000 € | 3 022 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 SARZEAU
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409 800 € | 3 128 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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409 800 € | 3 128 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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409 800 € | 3 128 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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409 800 € | 3 128 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Masse | 585 000 € | 161 m² | 3 634 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 13/01/2025 | 14 Res Les Hts De Beausejour | 428 725 € | 122 m² | 3 514 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Varech | 417 560 € | 115 m² | 3 631 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Pres Sales | 543 000 € | 127 m² | 4 276 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pratel Vihan | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |