Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
RARE AU CŒUR DE SARZEAU !! Possibilité de DIVISION PARCELLAIRE pour cette MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE entièrement clôturée et édifiée sur une parcelle de 1110 m², cette belle né...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 575 €/mois | 16 894 €/mois | 468 300 € | 48 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 491 040 € | 71 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 532 800 € | 113 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 579 120 € | 159 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 627 000 € | 207 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SARZEAU
|
436 000 € | 4 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
436 000 € | 4 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
436 000 € | 4 037 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
435 750 € | 3 998 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
435 750 € | 3 961 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
435 000 € | 4 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
435 000 € | 4 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
441 000 € | 4 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
441 000 € | 4 240 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TOUR DU PARC
|
447 000 € | 3 492 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TOUR DU PARC
|
447 200 € | 3 494 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE TOUR DU PARC
|
450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE TOUR DU PARC
|
450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TOUR DU PARC
|
450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE TOUR DU PARC
|
450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 12/06/2025 | 14b Rue Des Pelicans | 374 500 € | 94 m² | 3 984 € |
| 30/05/2025 | 5076 Kermaillard | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 28/05/2025 | 8 Imp De Kerboulard | 425 000 € | 98 m² | 4 337 € |
| 28/05/2025 | 6453 Rue Men Beniguet | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 29/04/2025 | 7 Residence Oceane | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 28/04/2025 | 6123 Rue Du Menez | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 24/04/2025 | 26 Che Du Menhir | 69 000 € | 104 m² | 663 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 03/04/2025 | 14 Res De Kerthomas | 466 608 € | 101 m² | 4 620 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Kerhouet St Martin | 412 000 € | 100 m² | 4 120 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue De La Masse | 456 550 € | 94 m² | 4 857 € |