Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
idéalement situé à moins d'1 km du centre bourg de SARZEAU à pieds et de la proximité immédiate des commerces SARZ'EAU IMMOBILIER vous présente cette grande maison familiale neuve....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 705 €/mois | 20 318 €/mois | 563 220 € | 58 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 921 €/mois | 14 912 €/mois | 590 520 € | 85 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 640 800 € | 135 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 696 480 € | 191 655 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 754 200 € | 249 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SARZEAU ↗ +1% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SARZEAU
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TOUR DU PARC
|
542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
543 000 € | 3 620 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
499 200 € | 2 773 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
499 200 € | 2 773 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T10 SARZEAU
|
449 350 € | 2 774 € | 162 m² | 10 | Voir |
|
T10 SARZEAU
|
449 350 € | 2 774 € | 162 m² | 10 | Voir |
|
T10 SARZEAU
|
449 000 € | 2 388 € | 188 m² | 10 | Voir |
|
T10 SARZEAU
|
449 000 € | 2 388 € | 188 m² | 10 | Voir |
|
T10 SARZEAU
|
449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Masse | 585 000 € | 161 m² | 3 634 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pratel Vihan | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp De Ker Lannic | 527 750 € | 184 m² | 2 868 € |
| 16/12/2024 | 7440 Rte Duchesse Isabeau D'ecosse | 460 000 € | 131 m² | 3 511 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Voltaire | 338 000 € | 143 m² | 2 364 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue De Gulay | 625 000 € | 132 m² | 4 735 € |
| 08/11/2024 | 3b Rue De La Masse | 404 110 € | 131 m² | 3 085 € |
| 31/10/2024 | 14 Imp De La Grande Roche | 1 360 000 € | 142 m² | 9 577 € |
| 15/10/2024 | 9238 Quintin | 280 000 € | 182 m² | 1 538 € |