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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Découvrez cette belle maison en pierre de 150 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du Golfe du Morbihan. Les commerces à 3,5 ...
Kerhouet St Colombier 56370 Sarzeau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 931 €/mois | 21 003 €/mois | 582 204 € | 60 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 088 €/mois | 15 418 €/mois | 610 560 € | 88 669 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 680 €/mois | 11 152 €/mois | 662 400 € | 140 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 720 000 € | 198 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 779 700 € | 257 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SARZEAU ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqTPg Actuel
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542 450 € | - |
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#aoE7E
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542 450 € | - |
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#aEjhW
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542 450 € | - |
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#apVvC
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542 450 € | - |
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#aW639
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543 000 € | +0,1% |
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#b0TQg
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542 450 € | - |
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#b1hOv
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542 450 € | - |
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#aD6FE
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542 450 € | - |
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#aGI5f
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542 450 € | - |
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#aGYmm
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542 450 € | - |
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#aIN6h
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543 000 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SARZEAU
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Masse | 585 000 € | 161 m² | 3 634 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 13/01/2025 | 14 Res Les Hts De Beausejour | 428 725 € | 122 m² | 3 514 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Pres Sales | 543 000 € | 127 m² | 4 276 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pratel Vihan | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 16/12/2024 | 7440 Rte Duchesse Isabeau D'ecosse | 460 000 € | 131 m² | 3 511 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Voltaire | 338 000 € | 143 m² | 2 364 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue De Gulay | 625 000 € | 132 m² | 4 735 € |