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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
VENTE d'une maison de 5 pièces (140 m²) à Sarzeau Proche de Vannes - En vente à Sarzeau (56370) : maison neuve 5 pièces de 140 m² et de 473 m² de terrain. Son intérieur inclut quat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 812 €/mois | 23 673 €/mois | 656 208 € | 67 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 734 €/mois | 17 376 €/mois | 688 080 € | 99 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 147 €/mois | 12 567 €/mois | 746 460 € | 158 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 811 440 € | 223 229 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 878 700 € | 290 489 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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599 000 € | 4 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
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598 000 € | 4 153 € | 144 m² | 6 | Voir |
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628 800 € | 4 557 € | 138 m² | 6 | Voir |
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628 800 € | 4 524 € | 139 m² | 7 | Voir |
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585 000 € | 4 466 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Masse | 585 000 € | 161 m² | 3 634 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 13/01/2025 | 14 Res Les Hts De Beausejour | 428 725 € | 122 m² | 3 514 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Varech | 417 560 € | 115 m² | 3 631 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Pres Sales | 543 000 € | 127 m² | 4 276 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pratel Vihan | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |