Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Sarzeau : maison récente proche plage sur grand terrain, doubleMaison Rouge SARZEAU Proche plage Beaucoup de charme pour cette maison récente d'environ 160 m² au sol, implantée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 031 €/mois | 24 336 €/mois | 674 604 € | 69 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 895 €/mois | 17 864 €/mois | 707 400 € | 102 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 767 520 € | 162 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 834 240 € | 229 533 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 903 300 € | 298 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SARZEAU ↗ +1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SARZEAU
|
620 000 € | 3 690 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
620 000 € | 3 690 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
620 000 € | 3 690 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
647 900 € | 3 857 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
647 900 € | 3 857 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
647 900 € | 3 857 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
603 200 € | 4 535 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
603 200 € | 4 535 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
663 000 € | 4 911 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
663 000 € | 4 911 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
663 000 € | 4 911 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
663 000 € | 4 911 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
664 000 € | 4 919 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
664 000 € | 4 919 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
546 000 € | 4 200 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Masse | 585 000 € | 161 m² | 3 634 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 13/01/2025 | 14 Res Les Hts De Beausejour | 428 725 € | 122 m² | 3 514 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Varech | 417 560 € | 115 m² | 3 631 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Pres Sales | 543 000 € | 127 m² | 4 276 € |