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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
A découvrir avec .Maison dans quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités comprenant : - En RDC, un grand séjour salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre avec salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SASSENAGE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ENGINS
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499 000 € | 2 727 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 ENGINS
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499 000 € | 2 727 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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495 000 € | 3 153 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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495 000 € | 3 153 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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495 000 € | 3 153 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 SASSENAGE
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441 495 € | 2 466 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSENAGE
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Rue De Belledonne | 470 500 € | 120 m² | 3 921 € |
| 23/12/2024 | 6 Pl De La Liberation | 440 700 € | 143 m² | 3 082 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue Des Places De Beaurevoir | 409 900 € | 143 m² | 2 866 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Des Portes Du Vercors | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 25/07/2024 | 37 Av De Romans | 506 800 € | 138 m² | 3 672 € |
| 16/05/2024 | 6 Imp Du Charmant Som | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 14/12/2023 | 60 Av De Valence | 323 600 € | 120 m² | 2 697 € |
| 12/07/2023 | 26 Che Du Drac | 585 000 € | 150 m² | 3 900 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue Du Vivier | 539 600 € | 123 m² | 4 387 € |
| 06/06/2023 | Che Des Pataches | 453 400 € | 138 m² | 3 286 € |
| 27/03/2023 | 37b Rte Du Vercors | 203 365 € | 162 m² | 1 255 € |