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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
À seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette belle maison lumineuse de 144 m², nichée au coeur du charmant village de Sassenay.Elle se compose d'une véranda, une ent...
16 Rue du Stade 71530 Sassenay
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SASSENAY ↘ -9.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SASSENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAMPFORGEUIL
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T5 CRISSEY
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7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 97 Gr Grande Rue | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 21/01/2025 | 8g Rue Du Moulin | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 23/12/2024 | 45c Rue Louis Brondeault | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 31/10/2024 | 1 Pl Du Creux De Sable | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 27/06/2024 | 19 Rue Du Moulin | 256 140 € | 119 m² | 2 152 € |
| 11/04/2024 | 10 Che Des Serves | 231 600 € | 157 m² | 1 475 € |
| 10/04/2024 | 66 Rue Du Moulin | 273 000 € | 118 m² | 2 314 € |