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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Maison familiale avec fort potentiel au cœur de Sathonay-Camp Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 138 m² habitables (204 m² utiles) co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SATHONAY CAMP ↘ -6.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SATHONAY CAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SATHONAY CAMP
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400 000 € | 2 963 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SATHONAY CAMP
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400 000 € | 2 899 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 SATHONAY VILLAGE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SATHONAY VILLAGE
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415 000 € | 3 168 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SATHONAY VILLAGE
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415 000 € | 3 144 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 SATHONAY VILLAGE
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415 000 € | 3 144 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SATHONAY VILLAGE
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415 000 € | 3 144 € | 132 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12 Av Du Val De Saone | 545 400 € | 121 m² | 4 507 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue Garibaldi | 547 415 € | 150 m² | 3 649 € |
| 30/12/2024 | 19 Av Carnot | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 560 000 € | 152 m² | 3 684 € |
| 13/06/2024 | 1 All Des Cedres | 435 000 € | 153 m² | 2 843 € |
| 13/12/2023 | 19 Che De La Vallee | 782 268 € | 120 m² | 6 519 € |
| 28/04/2023 | 3 Av Carnot | 722 000 € | 160 m² | 4 513 € |