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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Située dans un hameau paisible, cette superbe bâtisse en pierre allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort actuel.Elle s'accompagne de plusieurs annexes (grange de 60 m...
685 Les Blaches 07290 Satillieu
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SATILLIEU ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SATILLIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUINTENAS
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T6 ST ROMAIN D AY
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 860 Cote De La Bergere | 198 000 € | 110 m² | 1 800 € |
| 25/09/2024 | 20 Rue Jean Moulin | 155 700 € | 120 m² | 1 298 € |
| 04/09/2024 | 565 Les Blaches | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 30/07/2024 | 120 Le Buisson | 247 000 € | 114 m² | 2 167 € |
| 20/09/2023 | 145 Che De Clot | 318 430 € | 120 m² | 2 654 € |
| 04/04/2023 | 250 Rue Emile Glaizal | 158 200 € | 115 m² | 1 376 € |