Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison À VendreDécouvrez cette charmante maison contemporaine, récemment construite située à Saubion dans un quartier résidentiel. Cette propriété en parfait état dispose d'un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUBION ↘ -1.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUBION Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAUBION
|
575 000 € | 4 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
574 970 € | 4 637 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
577 000 € | 4 653 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
577 000 € | 4 653 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
579 000 € | 4 669 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUBION
|
579 000 € | 4 669 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T7 SAUBION
|
569 950 € | 4 596 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBION
|
569 950 € | 4 596 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBION
|
569 950 € | 4 596 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T5 ORX
|
585 000 € | 4 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOSSE
|
565 000 € | 4 216 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUBRIGUES
|
560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUBRIGUES
|
560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 JOSSE
|
557 000 € | 4 066 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T5 BENESSE MAREMNE
|
555 000 € | 4 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 5 Rue Des Poiriers | 475 400 € | 127 m² | 3 743 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue Des Oliviers | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 24/05/2023 | 126 Rte Du Plach | 933 000 € | 145 m² | 6 434 € |