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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située à Saubrigues, dans une copropriété confidentielle de seulement 12 maisons individuelles, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un équilibre rare entre modernit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAUBRIGUES
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560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUBRIGUES
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560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUBRIGUES
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560 000 € | 4 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 JOSSE
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557 000 € | 4 066 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T9 ST VINCENT DE TYROSSE
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565 000 € | 3 742 € | 151 m² | 9 | Voir |
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T7 SAUBION
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569 950 € | 4 596 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUBION
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569 950 € | 4 596 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUBION
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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550 000 € | 4 264 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T8 ST VINCENT DE TYROSSE
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575 000 € | 4 049 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VINCENT DE TYROSSE
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595 000 € | 4 075 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VINCENT DE TYROSSE
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595 000 € | 4 075 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 BENESSE MAREMNE
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600 000 € | 4 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 135 Lot Les Touyas | 422 054 € | 110 m² | 3 837 € |
| 06/11/2024 | 8 Lot Lou Capuloun | 517 590 € | 140 m² | 3 697 € |
| 19/09/2024 | 589 Rte De Mourassos | 291 000 € | 108 m² | 2 694 € |
| 11/09/2024 | 784 Rte Du Bastot | 459 490 € | 129 m² | 3 562 € |
| 30/08/2024 | 2291 Rte D'ugne | 369 350 € | 121 m² | 3 052 € |
| 26/04/2024 | 563 Rue Du Tasteut | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 08/04/2024 | 635 Rte De La Tachie | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 13/03/2024 | 2489 Rte D'ugne | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 16/02/2024 | 206 Rte De Hayet | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 10/02/2024 | 350 Lot Artisanal De La Haurie | 639 100 € | 120 m² | 5 326 € |
| 29/09/2023 | 65 Rte De Lahaurie | 551 150 € | 122 m² | 4 518 € |
| 01/08/2023 | 509 Rte Du Mourmaou | 430 000 € | 100 m² | 4 300 € |
| 22/03/2023 | 120 Rte Du Bousquet | 800 000 € | 140 m² | 5 714 € |