Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
A Saugnac et Cambran, grand terrain de 1700 m² dont 600 m² constructible, situé à 15 minutes de DAX. Viabilisation en bordure avec TAE. . Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 209 076 € | 21 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 219 240 € | 31 795 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 237 960 € | 50 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 71 035 € | 3,40% |
| 25 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 279 900 € | 92 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUGNAC ET CAMBRAN ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUGNAC ET CAMBRAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUGNAC ET CAMBRANComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
195 151 € | 1 952 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
195 151 € | 1 952 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT
|
191 720 € | 1 861 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT
|
189 041 € | 1 719 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT
|
188 181 € | 1 809 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 HINX
|
200 188 € | 2 200 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 HINX
|
206 486 € | 2 197 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
206 632 € | 2 108 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
206 632 € | 2 108 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT
|
179 017 € | 1 808 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLERMONT
|
173 288 € | 1 904 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 2 Rue Des Cressonnieres | 221 000 € | 97 m² | 2 278 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De La Chalosse | 281 805 € | 92 m² | 3 063 € |
| 28/11/2024 | 505 Rte De Sort | 181 000 € | 105 m² | 1 724 € |
| 04/11/2024 | 22 Rue Frederic Chopin | 187 249 € | 95 m² | 1 971 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue De La Chalosse | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 12/08/2024 | 425 Chem Des Conques | 334 355 € | 100 m² | 3 344 € |
| 09/04/2024 | 9 Rue Francis Jammes | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 21/03/2024 | 15 Rue De L'oree Du Bois | 189 850 € | 75 m² | 2 531 € |
| 16/01/2024 | 110 Rte De Cambran | 359 000 € | 90 m² | 3 989 € |
| 08/01/2024 | 335 Rue Condorcet | 265 620 € | 84 m² | 3 162 € |
| 17/11/2023 | 1275b Av De La Republique | 66 885 € | 100 m² | 669 € |
| 06/07/2023 | 12b Rue Du Seignanx | 261 000 € | 98 m² | 2 663 € |
| 27/06/2023 | 4 Rue Des Chevreuils | 269 000 € | 94 m² | 2 862 € |
| 08/06/2023 | 1170 Rte D'orthez | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |