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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Corps de ferme à renover dans petit hameauÀ vendre Ensemble de bâtiments à rénover, secteur Saugues (43), proche du Puy-en-Velay Idéalement située dans une commune touristique, à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLjz3 Actuel
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149 500 € | - |
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#aLlqG
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149 500 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9010 Crs Docteur Gervais | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 24/02/2025 | 5852 La Vachellerie | 138 000 € | 107 m² | 1 290 € |
| 07/01/2025 | 5223a Rue Alexandre Borde | 225 200 € | 112 m² | 2 011 € |
| 22/11/2024 | 9023 Rue Saint Roch | 42 000 € | 140 m² | 300 € |
| 04/10/2024 | 9013 Rue Clemence | 136 000 € | 110 m² | 1 236 € |
| 19/06/2024 | 5595 Le Rouve | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 02/05/2024 | 9003 Pl Gen De Gaulle | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 03/08/2023 | 5689 Brangeres | 113 700 € | 108 m² | 1 053 € |