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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison mitoyenne avec jardin, proche des plages et de SaujonSituée au cœur du charmant village de Le Chay, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et authentique, idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIfwp Actuel
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183 000 € | - |
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#anoFo
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192 000 € | +4,9% |
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#arN5J
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190 000 € | +3,8% |
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#b1QWO
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180 700 € | -1,3% |
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#as8zo
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190 000 € | +3,8% |
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#asmZA
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190 000 € | +3,8% |
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#aEx7C
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192 000 € | +4,9% |
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#aIaUr
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190 000 € | +3,8% |
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#b4Dky
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180 700 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BALANZAC
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182 900 € | 2 286 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCHAT
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183 629 € | 2 295 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCHAT
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183 629 € | 2 295 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAY
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180 700 € | 2 317 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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180 500 € | 2 075 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GUA
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178 770 € | 2 384 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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187 500 € | 2 083 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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188 000 € | 2 350 € | 80 m² | 4 | Voir |
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189 900 € | 2 234 € | 85 m² | 4 | Voir |
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189 900 € | 2 234 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BALANZAC
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175 540 € | 2 065 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEULLE SUR SEUDRE
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191 590 € | 2 395 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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192 000 € | 2 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 PISANY
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192 900 € | 2 143 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5123a La Combe A Mercier | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue De La Grande Gorce | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue De La Grande Gorce | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 13/12/2024 | 7 L Erce | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Des Robins | 226 917 € | 89 m² | 2 550 € |
| 06/11/2024 | 5057 Le Murier | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 19/09/2024 | 5021 Chez Target | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 22/07/2024 | 14 Les Lignes | 85 500 € | 85 m² | 1 006 € |
| 01/07/2024 | 24 Rue De La Petite Gorce | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 27/06/2024 | 4 La Grande Gorce | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 28/05/2024 | 10 Rue De Saujon | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 06/05/2024 | 9 Morgard | 267 000 € | 95 m² | 2 811 € |
| 08/03/2024 | 8g Rue Saint Martin | 216 981 € | 98 m² | 2 214 € |
| 15/01/2024 | 24 Riollet | 390 670 € | 75 m² | 5 209 € |
| 27/12/2023 | 10 Rue Des Robins | 276 500 € | 99 m² | 2 793 € |