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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Élégante Maison de caractère à Vendre à Saujon, Entre Seudre etDans un charmant hameau paisible de Saujon, à seulement 3 km des commerces et à 8 km des plages de Royan, découvrez u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAUJON ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SABLONCEAUX
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455 900 € | 2 714 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLONCEAUX
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T6 PISANY
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443 000 € | 2 448 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PISANY
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T6 PISANY
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443 000 € | 2 448 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PISANY
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468 000 € | 2 659 € | 176 m² | 6 | Voir |
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468 000 € | 2 659 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 LE GUA
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468 000 € | 2 925 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 PISANY
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468 000 € | 2 450 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDIS
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483 000 € | 2 841 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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414 500 € | 2 241 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 CORME ECLUSE
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413 000 € | 2 614 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUA
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUA
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399 000 € | 1 928 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUA
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 40 Rue Bernard Palissy | 315 600 € | 143 m² | 2 207 € |
| 20/01/2025 | 64 Bd Pasteur | 247 000 € | 141 m² | 1 752 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Felix Vieuille | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 16/12/2024 | 27 Av Gambetta | 314 500 € | 184 m² | 1 709 € |
| 10/07/2024 | 6 Pl Des Peintres | 275 500 € | 138 m² | 1 996 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Du Monard | 476 120 € | 182 m² | 2 616 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Presbytere | 416 200 € | 145 m² | 2 870 € |
| 15/05/2024 | 2 Av Gambetta | 279 800 € | 196 m² | 1 428 € |
| 15/04/2024 | 80 Rue Carnot | 245 000 € | 163 m² | 1 503 € |
| 20/03/2024 | 11a Che Des Moinets | 576 300 € | 140 m² | 4 116 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue Voltaire | 448 600 € | 148 m² | 3 031 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Georges Mandel | 413 700 € | 142 m² | 2 913 € |
| 24/10/2023 | 6 Rue D Aunis | 160 000 € | 175 m² | 914 € |
| 04/07/2023 | 12 Av Gambetta | 345 000 € | 165 m² | 2 091 € |