Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Garonne, sur ce terrain de 515 m², idéalement situé sur la commune de Saujon, à proximité de Royan et Ro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 279 120 € | 40 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 200 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAUJON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, SAUJONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE GUA
|
245 345 € | 3 067 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T3 MEDIS
|
249 100 € | 2 897 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
249 800 € | 3 010 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
244 000 € | 3 050 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 SAUJON
|
243 800 € | 3 048 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
242 950 € | 2 999 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 NIEULLE SUR SEUDRE
|
240 950 € | 2 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 MEDIS
|
253 286 € | 3 897 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORME ECLUSE
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA CLISSE
|
239 850 € | 3 426 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CLISSE
|
239 400 € | 3 420 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GUA
|
256 790 € | 3 722 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GUA
|
256 790 € | 3 722 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORME ECLUSE
|
258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORME ECLUSE
|
258 000 € | 3 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 3 Rue Diderot | 270 500 € | 77 m² | 3 513 € |
| 04/04/2025 | 6 Av Du Pre Mailloux | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 31/03/2025 | 8 Av Du Pre Mailloux | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 10/03/2025 | 18 Rue De La Pierre Levee | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Yves Du Manoir | 227 000 € | 81 m² | 2 802 € |
| 31/01/2025 | 3 Chem Les Perches | 265 900 € | 80 m² | 3 324 € |
| 28/01/2025 | 41b Crs Victor Hugo | 36 000 € | 77 m² | 468 € |
| 27/01/2025 | 50 Bd Pasteur | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Des Bons Bois | 242 000 € | 74 m² | 3 270 € |
| 20/01/2025 | 29 Rue De Riberou | 171 000 € | 60 m² | 2 850 € |
| 07/01/2025 | 40 Rte Du Chay | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 20/12/2024 | 23a Rue Pierre De Campet | 189 000 € | 77 m² | 2 455 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue De La Pierre Levee | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Gustave Courbet | 254 700 € | 82 m² | 3 106 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue Saint Exupery | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |