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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À Saulce-sur-Rhône, découvrez cette maison contemporaine de 110 m², idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec ses 5 pièces, dont 4 spacieuses chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 328 692 € | 34 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 344 640 € | 50 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 374 040 € | 79 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 406 560 € | 111 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 440 100 € | 145 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAULCE SUR RHONE ↗ +21% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAULCE SUR RHONE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LORIOL SUR DROME
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LORIOL SUR DROME
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287 000 € | 2 174 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULCE SUR RHONE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULCE SUR RHONE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULCE SUR RHONE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULCE SUR RHONE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LES REYS DE SAULCE
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5153 Payonne | 297 000 € | 90 m² | 3 300 € |
| 02/05/2025 | 36 Av De Provence | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Muriers | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 20/02/2025 | 1 Lot Le Serre | 153 000 € | 120 m² | 1 275 € |
| 18/02/2025 | 1 Pl Du Champ De Mars | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 04/02/2025 | 99 Rue Des Capucines | 213 550 € | 89 m² | 2 399 € |
| 11/12/2024 | 5 Lot Les Condamines | 286 150 € | 127 m² | 2 253 € |
| 14/11/2024 | 158 Rue Des Bleuets | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 19/09/2024 | 4 Lot Clos Agrippa | 272 000 € | 105 m² | 2 590 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Du Parc | 222 500 € | 97 m² | 2 294 € |
| 09/08/2024 | 1 Che Ferrat | 121 600 € | 120 m² | 1 013 € |
| 05/04/2024 | 5306 Eygmaus | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 19/03/2024 | 9 Rue Des Merlets | 238 100 € | 130 m² | 1 832 € |
| 30/01/2024 | 9002 Condamine Longe | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 30/01/2024 | 9002 Condamine Longe | 267 900 € | 90 m² | 2 977 € |