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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
BAISSE DE PRIX ! À saisir sans tarder Située à Saulchery, à 10 km de Château-Thierry, à proximité de la gare pour Paris, des écoles et des commodités, cette maison offre une vie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAULCHERY
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155 000 € | 1 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUTTES SUR MARNE
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVANT
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136 500 € | 1 551 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVANT
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136 500 € | 1 551 € | 88 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 75 Rue Du Pont | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 29/10/2024 | 52 Rue Du Pont | 70 500 € | 90 m² | 783 € |
| 18/10/2024 | 53 Rue Du Pont | 78 000 € | 90 m² | 867 € |
| 30/09/2024 | 110 Rte Nationale | 254 140 € | 70 m² | 3 631 € |
| 11/04/2024 | 76 Rue Du Pont | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 21/11/2023 | 163 Rte Nationale | 99 500 € | 74 m² | 1 345 € |
| 11/08/2023 | 22 Rte Nationale | 172 000 € | 83 m² | 2 072 € |