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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Située dans la charmante commune de Saulchoy (62870), cette propriété de plein pied bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche de toutes ...
326 Rue de l'Eglise 62870 Saulchoy
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAMPAGNE LES HESDIN
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157 300 € | 1 748 € | 90 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 240 Rue De L Eglise | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 10/10/2024 | 491 Rue D Hebecourt | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |
| 26/01/2024 | 219 Rue De L Eglise | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 28/10/2023 | 24 Vc La Place | 181 097 € | 103 m² | 1 758 € |