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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Je vous présente cette maison située dans un hameau, à 12 minutes de Confolens et de Chabanais.Elle est lumineuse avec une bonne isolation aussi bien les murs que les combles, un d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAULGOND ↘ -7.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAULGOND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAULGOND
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59 950 € | 697 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULGOND
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59 950 € | 697 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULGOND
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59 000 € | 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULGOND
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59 000 € | 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULGOND
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59 000 € | 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULGOND
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59 000 € | 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE
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61 600 € | 622 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LESTERPS
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55 000 € | 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LESTERPS
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55 000 € | 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2025 | 1 Le Mesnard | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 21/12/2023 | 1 Le Chassin | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 01/08/2023 | 3 La Gazonnie | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/03/2023 | 3 La Combarlie | 73 350 € | 104 m² | 705 € |