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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison 4 pièces à Saulx-les-Chartreux Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante ouvrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAULX LES CHARTREUX ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAULX LES CHARTREUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAULX LES CHARTREUX
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285 000 € | 3 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULX LES CHARTREUX
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285 000 € | 3 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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284 000 € | 3 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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284 000 € | 3 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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284 000 € | 3 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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280 000 € | 3 182 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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297 900 € | 3 310 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SAULX LES CHARTREUX
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAULX LES CHARTREUX
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 27 Rue Des Silos | 302 700 € | 85 m² | 3 561 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De Villebon | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 11/01/2025 | 88 Av Sadi Carnot | 714 000 € | 70 m² | 10 200 € |
| 20/12/2024 | 55 Rue De La Division Leclerc | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 19/12/2024 | 22 Rue De La Buhoterie | 295 000 € | 78 m² | 3 782 € |
| 03/12/2024 | 41 All Georges Brassens | 334 050 € | 90 m² | 3 712 € |
| 20/09/2024 | 61 Rue De La Grille Au Roi | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 06/09/2024 | 1a Rue De La Salle | 240 000 € | 55 m² | 4 364 € |
| 21/08/2024 | 20b Rue Du Rocher | 307 500 € | 87 m² | 3 534 € |
| 05/08/2024 | 3 All Du Belvedere | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Louis Aragon | 305 220 € | 81 m² | 3 768 € |
| 17/05/2024 | 18 Rue De Boutigny | 279 500 € | 78 m² | 3 583 € |
| 27/03/2024 | 69 Rue De La Division Leclerc | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 14/03/2024 | 9 Pl De L'eglise | 260 000 € | 59 m² | 4 407 € |
| 14/11/2023 | 11 All Francois Truffaut | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |