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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce 3-pièces lumineux de 58,14 m², situé au 2 et dernier étage d’un immeuble entouré de verdure. Un cadre idéal pour un premier ach...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 58 029 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 729 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAULX LES CHARTREUX ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAULX LES CHARTREUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPDCF Actuel
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223 000 € | - |
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#aMPbz
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223 000 € | - |
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#aPHYw
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223 000 € | - |
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234 000 € | 3 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 28 Rue De La Division Leclerc | 152 100 € | 43 m² | 3 537 € |
| 31/03/2025 | 48 Rue De Villebon | 168 000 € | 49 m² | 3 429 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Victor Schoelcher | 162 000 € | 39 m² | 4 154 € |
| 04/12/2024 | 3b All Michel Ange | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Elsa Triolet | 216 000 € | 63 m² | 3 429 € |
| 10/10/2024 | 43 Rue Des Silos | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 10/09/2024 | 2b Gr Grande Rue | 206 000 € | 74 m² | 2 784 € |
| 09/08/2024 | 19 Rue Elsa Triolet | 179 168 € | 49 m² | 3 656 € |
| 28/06/2024 | 14 Rue Des Thiboudes | 255 000 € | 53 m² | 4 811 € |
| 19/06/2024 | 26 Rue Victor Schoelcher | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 14/06/2024 | 18 Rue Victor Schoelcher | 165 659 € | 40 m² | 4 141 € |
| 14/06/2024 | 7 All Du Saut Du Loup | 228 293 € | 70 m² | 3 261 € |
| 22/04/2024 | 18 Rue Victor Schoelcher | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 18/04/2024 | 18 Rue Victor Schoelcher | 157 000 € | 39 m² | 4 026 € |
| 02/04/2024 | 26 Rue Victor Schoelcher | 226 635 € | 65 m² | 3 487 € |